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Achat › Vente › Visite immobilière › Documents vendeur › Documents acquéreur › Dossier bancaire › Signature de l’avant-contrat › Rendez-vous chez le notaire › Mise en location › Entrée dans un logement › Sortie d’un logement › Achat en VEFA › Achat d’un fonds de commerce ›

LISTE SÉLECTIONNÉE

Achat

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Cochez les démarches déjà faites.

Définir mes critères et mon budgetFaire étudier le financementExaminer le logement et ses documentsFaire relire offre et avant-contratSuivre les échéances et conditionsPréparer fonds, assurance et clés

Points de préparation à adapter à votre dossier. Ils ne constituent pas une liste exhaustive d’obligations.

LISTE SÉLECTIONNÉE

Vente

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Cochez les démarches déjà faites.

Définir le prix et mon montant net attenduVérifier les accords des propriétairesChoisir le mode de commercialisationPréparer documents et diagnosticsExaminer les offres avec précautionOrganiser la libération du logement

Points de préparation à adapter à votre dossier. Ils ne constituent pas une liste exhaustive d’obligations.

LISTE SÉLECTIONNÉE

Visite immobilière

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Cochez les démarches déjà faites.

Observer toiture et façadeQuestionner humidité, isolation et ventilationExaminer chauffage, fenêtres et électricitéVérifier environnement, bruit et expositionDemander charges et travaux collectifsFaire préciser urbanisme, servitudes et risquesPrévoir un avis technique si nécessaire

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Documents vendeur

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Identité et situation familialeTitre de propriétéTaxe foncière et plans disponiblesAutorisations et factures de travauxDiagnostics applicables validés par un professionnelDocuments de copropriété selon le bienPièces d’occupation si le bien est loué

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Documents acquéreur

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Identité et situation familialePlan de financement et apportsInformations sur les personnes qui achètentJustificatifs demandés par la banque et le notaireCoordonnées de mes interlocuteurs

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Dossier bancaire

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Cochez les démarches déjà faites.

Pièce d’identité et justificatif de domicileJustificatifs de revenus adaptés à ma situationRelevés et justificatifs d’épargne demandésCrédits en cours et chargesAvant-contrat et devis de travaux si demandésInformations pour l’assurance emprunteur

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Signature de l’avant-contrat

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Cochez les démarches déjà faites.

Lire le projet et toutes ses annexesVérifier bien, prix et financementVérifier les conditions suspensivesDemander les modalités de versement des fondsFaire confirmer les échéances et notificationsConserver mon exemplaire et les preuves de réception

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Rendez-vous chez le notaire

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Cochez les démarches déjà faites.

Relire le projet d’acteVérifier le décompteConfirmer les coordonnées bancaires par un canal connuOrganiser les fonds avec ma banquePrévoir dernière visite et relevésConfirmer assurance, occupation et remise des clés

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LISTE SÉLECTIONNÉE

Mise en location

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Cochez les démarches déjà faites.

Vérifier les règles locales et la décenceIdentifier le type de bail adaptéFaire contrôler les diagnostics applicablesVérifier la fixation du loyerDéfinir une sélection non discriminatoirePréparer bail et état des lieux

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Entrée dans un logement

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Cochez les démarches déjà faites.

Relire le bail et les annexesPréparer l’assurance adaptéeExaminer les pièces et équipementsInscrire les défauts à l’état des lieuxRelever compteurs et clésConserver les documents signés

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LISTE SÉLECTIONNÉE

Sortie d’un logement

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Cochez les démarches déjà faites.

Faire vérifier mon préavisOrganiser le déménagementPréparer entretien et réparations à ma chargeConvenir de l’état des lieuxRelever les compteurs et rendre les clésCommuniquer ma nouvelle adresse et conserver les preuves

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LISTE SÉLECTIONNÉE

Achat en VEFA

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Cochez les démarches déjà faites.

Lire plans et notice descriptiveÉtudier les pièces contractuelles avec un professionnelVérifier financement et échéancierPrévoir les coûts pendant la constructionSuivre les échanges et modificationsPréparer la visite de livraison

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LISTE SÉLECTIONNÉE

Achat d’un fonds de commerce

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Cochez les démarches déjà faites.

Identifier les éléments cédésFaire analyser les comptesExaminer bail, personnel et contratsVérifier autorisations et exploitationFaire rédiger conditions et engagementsOrganiser formalités et transmission avec les conseils

Points de préparation à adapter à votre dossier. Ils ne constituent pas une liste exhaustive d’obligations.

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